Bom Dia, hoje é dia 06 de Dezembro de 2025 - Porto Alegre / RS
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Casa em Condomínio para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Vila Nova, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 87,58 m²

Construído: 87,58
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 299.000,00
Código: 3472    |    Endereço: Est. Cristiano Kraemer,5038-121    |    Bairro: Vila Nova    |    Zona: Sul    |    Região: super davi    |    Ponto de Referência: próximo a vários pontos comerciais da Juca Batista    |    Condomínio: Viverdes    |    Observação de Valor: 87,58    |    Área Construída: 87,58 m²    |    Terreno Frente: 3,60 Metros    |    Terreno Fundo: 3,60 Metros    |    Terreno Esquerda: 16,00 Metros    |    Terreno Direita: 16,00 Metros    |    Pavimento: 2    |    Em Condomínio: Sim    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$3.414,00
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Descrição do Imóvel
Descubra o conforto de viver em um condomínio que combina praticidade, lazer e segurança, tudo ao alcance de quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar.

Esta casa dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de casais ou pequenas famílias. Os acabamentos são de bom padrão, com piso em cerâmica de alta resistência nas áreas comuns e revestimento em porcelanato nas áreas íntimas, proporcionando elegância e facilidade de manutenção.

O diferencial competitivo está na infraestrutura completa do condomínio: portaria 24 h com guarita garante total segurança, enquanto o espaço de coworking permite que você trabalhe de casa com total conforto e profissionalismo. Para quem gosta de se manter ativo, há academia equipada, área de fitness externo, mini quadra esportiva e playground, além de piscinas adulto e infantil para momentos de lazer e relaxamento. As opções de convívio social são ainda ampliadas por um salão de festas, quiosque com churrasqueira e uma brinquedoteca/sala de jogos, ideal para receber amigos e familiares.

Localizado em um bairro tranquilo e bem servido, o condomínio está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e linhas de transporte público, facilitando o dia a dia e garantindo praticidade nas rotinas familiares. A presença de um bicicletário incentiva a mobilidade sustentável, permitindo que você desfrute de passeios ao ar livre com total comodidade.

Imagine-se desfrutando de manhãs de corrida na pista ao ar livre, almoçando no quiosque com churrasqueira ao lado da família e, ao final do dia, relaxando na piscina enquanto as crianças se divertem no playground. Tudo isso em um ambiente seguro, acolhedor e pensado para oferecer o melhor estilo de vida.

Não perca a oportunidade de viver onde conforto, lazer e segurança caminham juntos. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente tudo o que este lar tem a oferecer.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51997022711 GABRIELA REGIO ARGEMI
corretora.argemi@gmail.com
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